北京——龙湖·观萃丨楼盘测评
博览会设立了国际展区,北京吸引了贺利氏、北京斯伯丁、西兹阀门、普威特、赛默飞世尔、恩美丝、考克利尔竞立、氟蒙、复纳科学仪器、法因图尔、LRQA劳盛、日置、青岛锐奥德、洛帝牢、必维国际、穆勒科泰斯、夸普电气、德国EA电源、豪顿华、卡特彼勒、瑞典展团、合瑞迈、阿法拉伐、Hydrolux、斯缇福等众多外资企业参展。
二是,龙湖楼盘房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。其中,萃丨买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
此外,测评李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。按年跌幅扩大至逾9.4%,北京是11个月以来最大。香港不像内地,龙湖楼盘不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。
12个月以上至24个月以内转售,萃丨税率为5%。彼时,测评香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。
6个月以上至12个月之间转售,北京税率10%。
值得一提的是,龙湖楼盘截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,萃丨而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
香港差饷物业估价署2月27日公布,测评1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。一是,北京香港楼市成交低迷。
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(责任编辑:张虎)